こんにちは、ReZestです！

「特殊清掃をお願いしたいけど、いくらかかるんだろう？」

「普通のハウスクリーニングと何が違うの？」

「臭いや汚れがひどい場合、費用は高くなる？」

特殊清掃を依頼する機会は、日常生活の中でそう多くありません。

そのため、いざ必要になったときに、料金や作業内容がわからず不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

特殊清掃は、一般的なお掃除では対応が難しい汚れや臭い、衛生上の問題などに対処する専門的な清掃作業です。

今回は、特殊清掃の料金相場や作業内容別の費用、料金が変わるポイント、業者選びの注意点をわかりやすくご紹介します！😊

 

 

🧹 特殊清掃とは？普通の清掃と何が違うの？

 

特殊清掃とは、通常のハウスクリーニングでは対応が難しい現場を、専門的な知識や技術、機材を使って清掃する作業のことです。

例えば、次のようなケースがあります。

• 孤独死などが発生したお部屋の清掃

• 血液や体液などによる汚染箇所の清掃

• 室内に残った強い臭いへの対応

• 害虫が発生しているお部屋の清掃

• ゴミ屋敷などで衛生状態が悪化したお部屋の清掃

一般的なハウスクリーニングが日常的な汚れを落とすことを目的としているのに対し、特殊清掃では汚染物の除去や衛生面への対応、臭いの原因を取り除くことなどが重要になります。

そのため、専用の保護具や薬剤、機材を使用する場合があり、通常の清掃とは作業内容や費用が異なります。

 

 

💰 特殊清掃の料金相場はどれくらい？

 

特殊清掃の料金は、汚染の範囲や臭いの強さ、必要な作業内容などによって大きく変わります。

まずは、作業内容別の参考料金を見てみましょう。

 

 

作業内容	参考料金
汚染箇所の部分清掃	30,000〜80,000円
血液・体液などの汚染除去	30,000〜100,000円
消臭・除菌作業	20,000〜100,000円
オゾン脱臭作業	20,000〜80,000円
害虫駆除・防除	10,000〜50,000円
汚染された床材の撤去	30,000〜150,000円
お部屋全体の特殊清掃	100,000〜300,000円以上

※上記は料金イメージを把握するための参考例であり、調査によって確認した最新の市場相場や当社の料金表ではありません。作業範囲、汚染状況、地域、設備、処分費用などによって大きく変動します。また、作業内容によっては複数の項目がセット料金に含まれる場合があります。

 

「同じ特殊清掃なのに、こんなに料金が違うの？」

と思う方もいるかもしれません。

実は、特殊清掃はお部屋の広さだけでは料金が決まらないのが大きな特徴です。

例えば、ワンルームでも床下まで汚染が広がっている場合と、広いお部屋でも汚染が一部分に限られている場合では、必要な作業が大きく異なります。

そのため、正確な費用を知るには、現場の状況を確認したうえで見積もりを取ることが大切です。

 

 

🏠 特殊清掃の料金が変わる5つのポイント

 

① 汚染の範囲と状態

特殊清掃の費用に大きく影響するのが、汚染の範囲です。

例えば、床の表面だけに汚れがある場合と、床材の下まで汚染が浸透している場合では、必要な作業が異なります。

汚染が広がっている場合は、清掃だけでなく床材などの撤去が必要になることもあります。

 

② 臭いの強さと原因

特殊清掃では、臭いへの対応が必要になるケースも少なくありません。

臭いの原因が表面の汚れだけであれば、清掃によって改善する場合があります。

しかし、床材や壁材などに臭いの原因物質が浸透している場合は、表面を掃除するだけでは十分な効果が得られないこともあります。

その場合は、汚染部分の除去や追加の消臭作業が必要になるため、費用が変わります。

 

③ 作業するお部屋の広さ

お部屋の広さも料金に関係します。

広いお部屋では、清掃する面積や消臭処理の対象となる空間が大きくなるため、作業時間が長くなる場合があります。

ただし、特殊清掃では面積以上に汚染状況が重要になるため、広さだけで費用を判断することはできません。

 

④ 必要な機材や薬剤

現場の状況によっては、専用の薬剤や機材を使用します。

例えば、汚染物の除去に使用する洗浄剤や、臭いへの対応に使用する脱臭機などです。

作業内容によって必要な設備や工程が異なるため、料金にも影響します。

 

⑤ 遺品整理や原状回復の有無

特殊清掃とあわせて、遺品整理や室内の原状回復が必要になるケースもあります。

例えば、

• 室内に残された家具や生活用品の整理

• 汚染された床材や壁材の撤去

• 清掃後の床や壁の修繕

• お部屋全体のハウスクリーニング

こうした作業を追加する場合は、特殊清掃とは別に費用が発生することがあります。

見積もりの際は、どこまでの作業が含まれているのかを確認しておきましょう。

 

 

✨ 特殊清掃の主な作業内容をご紹介！

 

特殊清掃では、現場の状況に応じて複数の作業を組み合わせて対応します。

ここでは、代表的な作業をご紹介します。

 

① 汚染箇所の清掃

血液や体液などによって汚染された箇所を、適切な保護具や専用の資材を使用して清掃します。

汚染の状態によっては、通常の洗剤では十分に対応できないこともあります。

また、汚染が床材などに浸透している場合は、表面の清掃だけでは対応できないため、追加の処置が必要になることもあります。

 

② 除菌・衛生対策

特殊清掃では、衛生面への配慮も重要です。

現場の状況や汚染の種類に応じて、適切な洗浄・消毒方法を検討します。

ただし、薬剤を散布すればすべての汚染が解決するわけではありません。

まず汚染の原因を取り除き、そのうえで必要な衛生対策を行うことが大切です。

 

③ 消臭・脱臭作業

特殊清掃でよく相談されるのが、室内に残った強い臭いです。

消臭作業では、臭いの原因となっている汚染物を取り除いたうえで、必要に応じて専用の脱臭機などを使用します。

現場によってはオゾン脱臭機を使用する場合もありますが、オゾンは人体に有害となる濃度があるため、専門的な管理が必要です。

また、脱臭作業を行っても、建材内部などに原因が残っている場合は、臭いが再発する可能性があります。

 

④ 害虫への対応

汚染状況や室内環境によっては、ハエなどの害虫が発生している場合があります。

そのような現場では、必要に応じて害虫への対策を行います。

害虫への対応とあわせて、発生原因を取り除くことが重要です。

 

⑤ 汚染された床材・壁材の撤去

汚染が床材や壁材の内部まで広がっている場合は、清掃だけでは十分に対応できないことがあります。

その場合、必要な範囲の建材を撤去し、原状回復工事を行うこともあります。

ただし、建材の撤去や改修工事は、現場の状況や建物の構造を確認したうえで慎重に進める必要があります。

 

 

⚠️ 特殊清掃を自分で行うのは危険？

「少しでも費用を抑えるために、自分で掃除できないかな？」

そう考える方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、血液や体液などによる汚染がある現場では、感染性のある物質への接触など、衛生上のリスクが考えられます。

また、汚染されたものを不用意に動かすことで、汚染範囲を広げてしまう可能性もあります。

そのため、特殊清掃が必要と思われる現場では、無理に自分で作業せず、専門業者へ相談することをおすすめします。

特に、孤独死などが発生したお部屋では、警察などによる必要な確認が終わり、立ち入りが認められてから作業を進めることが大切です。

 

 

🔍 特殊清掃業者を選ぶときの3つのポイント

特殊清掃は、一般的な清掃とは異なる知識や技術が求められる仕事です。

依頼する際は、料金だけでなく、対応内容もしっかり確認しましょう。

 

① 作業内容が明確になっているか

見積もりの際は、どのような作業を行うのか説明してもらいましょう。

「清掃一式」とだけ記載されている場合は、具体的な作業内容や範囲を確認することが大切です。

 

② 追加料金の条件が明確か

特殊清掃では、作業を進めてから床材の内部などに汚染が見つかるケースもあります。

そのような場合に、どのような条件で追加費用が発生するのか、事前に確認しておくと安心です。

 

③ 遺品整理や原状回復にも対応できるか

特殊清掃が必要な現場では、遺品整理や原状回復も必要になることがあります。

それぞれ別の業者に依頼する方法もありますが、複数の作業についてまとめて相談できる窓口があると、手続きや日程調整の負担を減らせる場合があります。

なお、家庭から出る廃棄物の収集運搬や処分は、必要な許可を有する事業者が適切に行う必要があります。

 

 

🌸 特殊清掃は早めの相談が大切です

特殊清掃が必要になる状況は、突然訪れることもあります。

何から始めればよいかわからず、不安な気持ちになる方も多いと思います。

そんなときは、すべてを一人で解決しようとする必要はありません。

現場の状況や必要な作業を確認しながら、一つずつ進めていくことが大切です。

汚染や臭いの原因によっては、時間が経つことで清掃の難易度が高くなる場合もあります。

そのため、安全が確保され、必要な手続きが済んだ段階で、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

 

 

🧹 まとめ｜特殊清掃の料金は現場の状況によって変わります！

今回は、特殊清掃の料金相場や作業内容、費用が変わるポイントについてご紹介しました。

特殊清掃の費用は、お部屋の広さだけでなく、汚染の範囲や臭いの状態、必要な作業によって大きく異なります。

また、遺品整理や原状回復が必要な場合は、別途費用がかかることもあります。

大切なのは、現場の状況に合った作業内容と料金を事前に確認することです。

特殊清掃についてわからないことがあれば、まずは専門業者に相談してみましょう。

 

 

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